过户费怎么算&遗产继承房子过户费怎么算

法律分析房屋过户费计算方法一般是136元平方的测绘费05%评估额，允许浮动的评估费90平内1%90平~140平内15%超过140平或非首次3%的契税80元的工本费工本印花税5元1%的土地收益金56%。

如果房子的总价值为100万，赠予过户需要交纳契税3万元当然除了契税之外，还需要公证费印花税等其他费用不过赠予过户有一个缺点，如果被赠予人未来出售房产的话，需要额外缴纳20%的差额税，也就是说如果被赠予人未来有。

房屋买卖过户的费用一般是1房屋的登记费如果该房屋属于住房的，那么房屋所有人可以按每套房80元的价格，支付房屋的登记费如果该房屋属于非住房的，那么可以按每套房550元的价格，支付房屋的登记费2转让手续费3。

房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同1 已满五年的，需要缴纳的税费包括1交易契税二手房成交价×15%买方缴纳2印花税二手房成交价×005%买卖双方各缴纳3交易费6元平方。