公积金贷款怎么贷额度是多少【还贷能力系数怎么算】

1、所谓还贷能力系数，顾名思义，也就是用来计算贷款人的还款能力的一个指数具体表现为贷款本金与贷款者当月收入的比例从这个系数就可以知道自己每个月最合理的月供为多少那么，房贷还贷能力系数具体该怎么计算例如系数是；公式贷款额度=职工月缴存公积金金额÷缴存比例×还贷能力系数目前为045×12×实际可贷年限按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元测算额度低于15万元的，按照15万元确定其最高贷款额度借款资格合并人不得超过二人；今天小编就给大家详细的介绍一下，希望有帮助房贷贷款额度计算 贷款额度为以下三项计算的最小值1按照借款人还贷能力确定的贷款额度其计算公式为借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数。

2、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种一等额本息计算公式计算原则银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额；青岛公积金的贷款额度主要是由申请人的公积金以往存储金额账户的余额上缴的比例贷款能力等因素来综合决定的按个人还贷能力计算的贷款额度，计算公式为贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算；计算方法如下按还贷能力计算公式，借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限月，使用配偶额度的夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月。

3、按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的 公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数目前个人还贷能力系数为03×12月×实际可贷年限男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20；还款能力系数一般都是公积金计算贷款额度使用，通常均为04；按照还贷能力计算计算公式贷款额度＝借款人月工资总额×还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例+借款人配偶月工资总额×还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例×12月×借款期限其中，借款。

4、还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的是贷款本金与贷款者当月收入的比例例如系数是04的话，月收入为4000元，应只能有偿还月贷款本金1600元的能力贷款期限 110 年还款能力系数为 035 ， 1120 年系数为；东莞公积金贷款额度算借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限月一，简单来说，公积金的贷款额度，一般由4个方面综合决定，分别是1 贷款人还贷；公积金贷款还款系数，实际额度是根据首付款比例和个人月还款能力等来确定的。