【二手房可以贷款吗】二手房多少年以上不可以贷款了

您好，买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件不同的银行有不同的规定，一般来说，要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点1贷款材料要真实2经济适用房一定要满五年，满五年的经济适用房才可以上市交易；二手房是可以贷款的二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民贷款过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带着你的单位证明手续和你的身份。

二手房税费 可以贷款 个人所得税 契税 印花税 登记费 土地增值税 是由买家承担，营业税印花税由卖家承担 1个人所得税 此税需要 二手房交易 中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一；房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定通常商业银行贷款成数的规定房龄10年以内贷7成，房龄1015年的贷56成法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第六十一条以出让或者划拨方式取得。

二手房是可以按揭贷款的，但同样也要满足基本条件第一向中介或银行提交个人征信材料以及公积金，并经过审核第二签订房屋的买卖合同第三办理房屋过户以及抵押的相关手续在人们申请二手房贷款按揭的时候，银行或者；3二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年4购买的二手房必须属于商品住房经济适用房限价商品房，才能使用公积金贷款，像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款仿伏 住房公积金管理条例第二十六。

二手房可以按揭贷款吗

1、可以，但是首付要高一些还有就是卖家要同意如果他要求一次性付清的话就不能贷款，因为办贷款的时候要他配合 如果你找的是中介的话一定要问清除中介费还要有没有其他费用，如果他说没有必须让他写歌书面保证，还有。

2、二手房可以公积金贷款，只要提供买卖双方的资料，填写申请表，由管理中心审批，审批通过后缴纳担保费，等待贷款发放申请人申请公积金贷款的，应当提供担保二手房可以通过公积金贷款来购买的，不过必须符合以下条件1具有完全。

3、买二手房可以贷款，但是首先需要满足一定的要求，不然是没有办法贷到款的房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定通常商业银行贷款成数的规定房龄10年以内贷7成，房龄1015年的贷56成通常。

现在二手房可以贷款吗

1、二手房可以贷款买二手房是可以贷款的，但必须要符合一定的条件不同的银行有不同的规定，而且二手房虽然首付比例一样，但二手房商业贷款首付计算方法不同于新房，二手房商业贷款首付＝成交价－房屋评估值x贷款比例，二手房。

2、二手房可以办理贷款，但是需要满足一定的条件1办理贷款的二手房不能同时抵押给两家银行2二手房的房龄不可以超过十五年且使用年限和贷款年限的和不能超过三十年抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以。

3、二手房可以办理贷款个人再交易住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“ 二手房贷款 ”办理流程 1贷款申请客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料 2。

4、法律分析二手房可以用公积金贷款二手房在条件满足的情况下，是可以用公积金贷款的想要给二手房用公积金贷款需要借款人满足的条件包括1借款人收入稳定，信亏缺用良好，具备还款能力2借款人所在工作单位为其购买了。

5、在不同的地方，公积金中心的要求肯能也会不一样，可以提前电话咨询，了解自己是否符合条件，如果自己符合条件，带上自己的身份证明购房合同房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了二手房可以公积金贷款。

6、3二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年4购买的二手房必须属于商品住房经济适用房限价商品房，才能使用公积金贷款，像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款住房公积金管理条例第二十六条 缴存。