【二手房过户费怎么算】买二手房过户需要哪些手续和费用

一二手房过户费怎么算 二手房过户费是将过户时需缴纳的工本费手续费等费用全部相加，但是不同类型的房屋需缴纳的过户费也不同，在办理普通商品房与自建房的过户手续时，需缴纳八十元的住房登记费十元的工本费与每。

4印花税买卖双方各005%对于购房者而言，印花税的税率是005%，即购房者应纳税额为计税价格×005%的数值5土地增值税应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率6房产交易费新建商品房的房产交易费按照3。

4房屋交易手续费，这是由买卖双方共同支付的，计算方法是按照房屋建筑面积6元平方米来缴纳此外还有二手房过户房屋产权登记费80元，这是由买方支付的二二手房过户费用是多少 1二手房进行买卖交易的时候需要收取。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例190平以下，契税1%，90平以上，契税15%2增值税约476%，证过2年可减免3个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免以上是首套房，二套房面积90平。

一般的情况二手房过户需要的费用一买房人应缴纳税费1契税房款的15%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2印花税房款的005%3交易费3元平方米4测绘费。