二手房能用公积金贷款吗_北京买二手房能用公积金贷款吗

1、哪些二手房贷不了公积金1一些朋友想知道，哪些二手房贷不了公积金？其实只要符合公积金贷款条件，都可以使用公积金，并没有明确的二手房限制2二手房可以用公积金贷款，但是依据房龄等因此，可能贷款的金额会有所下降，并且。

2、二手房是可以用公积金贷款的，它的贷款方式与新房是一样的，但是二手楼最长不超过20年，首付的话，一手楼首付款不得低于房款总价的20%，二手楼是30%二手房公积金贷款流程是1借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理。

3、购买二手房，只要房屋是住宅性质，70年大产权的，那么就可以使用住房公积金贷款因为住房公积金的本质是保障大家的居住条件，如果购买商铺的话，就违背了住房公积金的本意所以，一般情况下，购买商住两用商用房，是无法使用。

4、在不同的地方，公积金中心的要求肯能也会不一样，可以提前电话咨询，了解自己是否符合条件，如果自己符合条件，带上自己的身份证明购房合同房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了二手房可以公积金贷款。

5、综上，买二手房是可以用公积金贷款的，但是前提是必须在法定的要求下才能被允许法律依据住房公积金管理条例 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额一购买建造翻建大修自。

6、因为二手房公积金贷款审核需要涉及评估办理抵押登记等环节，所以通常下款速度会比商业贷款稍慢一些办理二手房公积金贷款流程1签订付款约定书房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金账号卖方携带房屋。

7、4用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年如果大家符合上述条件，携带本人身份证明购房合同房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了法律依据住房公积金管理条例第。

8、通常满是以上条件的购房者，才有机会办理二手房住房公积金贷款，另外值得注意的是，使用住房公积金贷款购买二手房，具体可以申请到的贷款期限与借款人所购二手房的房龄有关，一般情况下，所购二手房房龄越大，那么可以申请住房。

9、二二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％三二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁四用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年如果。

10、购买二手房能用公积金贷款但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件，比如1使用公积金贷款，房屋面积不能大于144_2购买二手房使用公积金贷款，借款人年龄与申请贷款期限加在一起，不能超过其法定退休年龄，专业技术。

11、如果有买公积金的个人可以积极的通过申请公积金贷款来购买二手房， 毕竟相当地划算，这也是很多没有买公积金的人群所羡慕不已的，所以还没有买公积金的人群可以尽量给自己买上，找一个能为员工购买五险一金的靠谱公司，这样就。

12、法律分析可以的购买二手房可以办理公积金贷款申请办理公积金个人住房贷款，可以通过借款人直接向省市资金中心申请办理贷款，或者借款人委托中介公司代办手续详情可以咨询当地自住房公积金管理中心法律依据住房公积金。

13、二手房使用公积金贷款需要满足公积金中心的要求，首先准备首付，首套房的话首付比例一般在20%~30%之间其次贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁，房龄也不能过老等等法律依据住房公积金管理条例第五条。

14、法律分析二手房能用公积金贷款住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度法律依据住房公积金管理条例第五条 住房公积金应当用于职工购买建造。

15、公积金可以用来购买二手房，但能否使用公积金贷款要看购房者是否具备贷款条件，您可以参考以下关于公积金贷款的具体要求公积金贷款条件1借款申请人的公积金在全国范围以内缴存2近6个月连续缴存，可接受季度或半年连续缴存。

16、4用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年住房公积金管理条例第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。