抵押房子贷款怎么贷(抵押房子贷款怎么贷多久可以办下来)

房子抵押贷款按照贷款的用途分为消费贷和经营贷，用户如果是想申请消费贷的话，需要先准备好借款人夫妻双方的身份证户口本房产证明婚姻证明个人银行流水收入证明不同的银行会有细小的差别如果是申请经营贷的话。

1直接到银行办理要满足以下几个条件a 房屋需要符合银行要求一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产b信用情况符合这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受。

1办理 房产抵押贷款 第一步是选择个好的贷款机构 2写申请，提交材料，申请人身份证明婚姻状况证明房屋 登记申请书 房屋所有权证 或房地产权证 3部分银行会要求借款人购买抵押房产保险，保险第一受益。

房产抵押贷款有以下流程1买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款贷款和尾款的金额2购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认3银行对贷款申请进行调查审批4购房人与银行签订借款及担保合同5。

5上级银行批准了，带着身份证借款合同房权证到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利证书6带着他项权利证书到银行取走贷款。

3等待审核购房者提交申请按揭贷款的相关资料后，银行会根据资料对借款人进行审核银行会对我们之前上交的基础材料进行初步审核，审核符合他们的要求 4房产评估房产抵押贷款能贷到多少钱，与房产评估密切相关一般的贷款。

申请办理房产抵押贷款的条件1申请人年满18周岁以上，2有稳定的工作与收入个人信用良好3申请的银行规定的其它条件4 一般要求房产的房龄不能太高20年以上的一般就很少有银行接受了5一般要求房产上不能。