二套房的贷款利率是多少_二套房的贷款利率和一套房有差别吗?

一二套房贷款利率购买二套房的贷款利率是没有固定的，但按照相关规定，最少应该在基本利率的11倍以上才行，而且首付款的比例根据购买房子的套数不同也所有区别一般来说，首套房的建筑面积在90平方米以上，首付比例至少。

2022北京二套房贷款利率最新消息 自2022年10月1日起，北京下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下含5年利率降至26%，5年以上利率降至31%第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下含5年。

农行二套房的贷款利率是根据借款人的信用情况贷款方式及当地农行的政策规定等在央行发布的人民币贷款基准利率上浮动确定的，一般二套房的贷款利率会比首套房的贷款利率高10%左右，以下是央行发布的人民币贷款基准利率1。

二套房利率上浮多少1根据国家相关规定，二套房首付款比例不得低于70%，二套房的房贷利率是基准利率的11倍，使用公积金贷款的二套房利率为45%，商贷的基准利率为655%2对已购置首套普通住房的居民，二套房按揭。

2022年第二套房贷银行利率不低于11倍的央行贷款基准利率执行，央行贷款基准利率为1商业贷款短期贷款六个月内含六个月的利率为435%，六个月至一年含一年的贷款利率为435%，中长期贷款一至三年含三年。

目前重庆二套房按揭贷款利率都会在基准利率的情况上有一定的上浮而不同的银行，上浮的情况也不同如中国银行工商银行二套房按揭贷款利率上浮10%~20%，建设银行重庆银行农业银行交通银行二套房按揭贷款利率上浮20%。